姚振华与潘石屹的“小时代”

港湾商业观察
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《港湾商业观察》李镭

在房地产巨变时刻,姚振华与潘石屹似乎像一对“难兄难弟”。至少在本周,他们都被放在聚光灯下,不太体面。

如果只凭两个人照片来看,外界多少看不出姚振华比潘石屹小很多,前者1970年生,本人相对低调,奈何从2015年“宝万之争”开始,姚老板的各种消息就总是铺天盖地;小潘整整比姚老板大了七岁,深度微博控,自有社交媒体以来,就一直活在公众视野。

“下落不明”的说法显然令姚老板及其公司大为震动,所以除了公司迅速辟谣外,连姚老板本人也亲自上镜,必须要自证清白没有“消失”。

这倒也是人之常情,你想想,金融+汽车+地产+物流于一身的宝能系顶梁柱,如果“下落不明”,这将对企业、对员工、对供应商、对合作金融机构以及包括其他企业,产生多大冲击,毕竟浮想翩翩很大程度上也将冲击信心。

01 小潘怎么了?

小潘在这个3月热度一直不减。先是3月10日宣布七折大甩卖大抛售,急急套现之心弄得风雨飘摇,在港湾周评|“卖不掉”的潘石屹一文中,《港湾商业观察》也详述了小潘从2019年就开始卖卖卖,到去年又准备一把梭哈完,可惜外资巨头黑石虚晃一枪,浪费了较长时间。

“卖不掉”的小潘,七折总归能有人问价,如果七折价高,或许低一点也还有人感兴趣,毕竟,北京上海的黄金地段,谁不动心那是骗人。

一边甩开了卖,一边却又不断违规。小潘这算盘到底是如何打的?

北京市场监督管理局官网信息显示,3月21日,SOHO中国旗下15家物业管理公司因加收电费等违法行为被处罚款1.15亿元。

行政处罚决定书显示:SOHO中国旗下北京搜厚物业管理有限公司负责运营北京银河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前门SOHO、中关村SOHO、丽泽SOHO、SOHO北京公馆、三里屯SOHO、望京SOHO、朝阳门SOHO、光华路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等项目的15家物业管理公司存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为,共计违法收取费用7685.84万元,被北京市各区市场监督管理部门责令返还违法收取费用,并处罚款总计1.15亿元。

电费违法加价被罚,从上海到北京,小潘屡屡被罚。

去年12月2日,SOHO中国(00410.HK)旗下的7家物业公司因存在电力价格违法行为,违反了《中华人民共和国电力法》相关规定,被上海多地市场监管部门罚款合计约8664万。

任谁看了这样的消息恐怕都会猜想:小潘是想钱想疯了吗?

明明不那么缺钱,而且在疫情肆虐下,无论是总量经济形势,还是无数的微观中小企业,谁容易?没有人容易!小潘何必去违规加价呢?当然或许小潘并不清楚或并没有亲自管理这些事务,但责任就在这,跑不了。

同样是去年,12月17日,据国家税务总局北京市税务局网站,SOHO中国下属企业北京建华置地有限公司在SOHO尚都项目(二、三期)土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中,违规多扣成本,进行虚假申报,少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元。根据相关法律法规规定,税务部门对北京建华置地有限公司依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。

因电被罚,因税被罚,小潘怎么了?即便甩卖阶段,对小潘而言,当下迅速落实合法经营,可能是最重要的工作。

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